楼市调控下郑州二手房市场降温:半个月两组人看房

2018年06月18日 11:52:55 来源:中国新闻

  原标题:楼市调控下郑州二手房市场普遍降温:半个月只有两组人看房

  二手房市场一直被称为楼市走向的“晴雨表”,反映着市场冷暖。近日,记者走访市场发现,二手房成交显萎缩态势,价格逐步下调。

  “急售学区房,88平方米,房东降价5万;二七区繁华核心,精装修三房,房东工作调动急售降价10万……”近日,市民王女士不断接到有二手房中介工作人员发送的这类信息。

  在中原区居住的市民孙磊最近深有感触,他想卖掉自己92平方米的两房,重新买套大三房实现居住升级。房子挂出去半个月后,打电话的中介倒是不少,真正来看房的只有两对夫妻,且看完后没有再进一步沟通。

  “我们小区紧挨商圈,门口有书店、超市、购物中心,房子属于中等装修,只住了五年,去年的时候同小区的房子非常抢手,原本以为会很快出手,已经看好的新房正等着交钱,真是让我意想不到,二手房行情怎么了?”孙磊无奈地说。为尽快卖出去,多家中介建议降总价,可是这样一来,他的报价还不及去年底同小区的成交价格。

  对于此,一知名中介店面经理分析说:“之前房价上涨比较明显时,购房者恐慌情绪重,二手房成交很快,当前调控下市场很平稳,而新房受限价举措影响,价位更加实惠,且大部分为成品交付,在选择房源时,购房者就会理性比较,这就导致了二手房成交慢的现象。因此,有的房东就会主动下调价格,比如,一个客户134平方米的三房陆续下调了三次,从最初报价的260万下调到239万。”

  记者走访多家中介和查阅多个二手房平台发现,二手房源比较多,多套房源价格相较之前均有下调。

  

  记者在郑州市住房保障和房地产管理局官网查看到,今年5月份,郑州市住宅二手房共成交4614套,相比4月份的5335套少了721套,比去年5月份的5626套少了1012套,而2016年5月份郑州住宅二手房则成交了7246套。

  与二手房形成鲜明对比的是,新房市场的关注度一直不减。据克而瑞郑州统计数据显示,6月9日开盘的正弘府推出64套房源,当天全部售罄,成交价每平方米约16000元;同日,亚新嵩山路新公馆开盘推出100套公寓,开盘当天成交96套,LOFT成交均价每平方米为10700元;6月10日开盘的鑫苑国际新城,推出448套房源,当天成交428套,成交均价每平方米为14500元。

  “二手房与新房之间还存在一定的价格差,二手房市场将会出现一段时间的盘整过程,会挤出一些水分。”易居研究院智库中心研究总监严跃进认为。

  在他看来,郑州作为中原城市群龙头城市,又是省会城市,旺盛的需求一直存在,房价会保持健康稳定的态势,二手房也不会有太大波动,对购房者而言,因为配套成熟和明显的位置优势,品牌房企的二手房社区也不失为一个好的选择。

  来源:郑州晚报

张玉

责编:

视频新闻

  1. 农村大哥摆摊卖稀罕物,一招日进账2千元
  2. 赌徒输光家产,自暴自弃暴增至111公斤,用身体赚了100万美金
  3. 临汾市脑卒中急救溶栓地图发布 20家医院形成“黄金急救圈”
  4. 内斯塔回归,增援意乙最后大决战!(公推焦点战)
  5. 还穿A字裙阔腿裤?落伍了,清凉舒适套装不挑人,上身特好看
  6. 给未婚女孩的忠告:选老公时,这一点比人品更重要
  7. 心里想出来的欲望,会聚集相应的气机,气机会培育出相应的东西
  8. 跟相恋4年的女友分手后,独自面对种种压力的我,该何去何从?
  9. 8.0资料片相关前瞻剧透 回归的扎拉赞恩与沃金的骨灰
  10. 中科院北京分院召开2017年度科技副职研讨会
  11. 相遇在这人海之舟
  12. 小沈阳之女近照曝光,还是逃脱不了父亲长相的魔咒
  13. 天气热没胃口,喝点这个,不仅清热解暑,美容养颜,还能助消化!
  14. 最正宗驴肉火烧做法教程,这样烙的饼松软酥脆,学会可以自己开店
  15. 发量太多炸毛,发量少软塌?那是你没选对发型!
  • http://www.jztvdsxj.com/shaJk/
  • http://www.jztvdsxj.com/sh5EOiX_MQ0/
  • http://www.jztvdsxj.com/shXh4Wj/1091.html
  • http://www.jztvdsxj.com/shDPH/
  • http://www.jztvdsxj.com/shz5s8/
  • http://www.jztvdsxj.com/shPK7_h48/
  • http://www.jztvdsxj.com/shgIu/
  • http://www.jztvdsxj.com/shdohM/
  • http://www.jztvdsxj.com/sh8b_sF/
  • http://www.jztvdsxj.com/shdohM/
  • http://www.jztvdsxj.com/shxU/
  • http://www.jztvdsxj.com/shRYd_Pn/
  • http://www.jztvdsxj.com/shsqql/
  • http://www.jztvdsxj.com/sh95W/
  • http://www.jztvdsxj.com/shrZXv/74429.html
  • http://www.jztvdsxj.com/shVI9Qy/4066.html
  • http://www.jztvdsxj.com/shLkesz/
  • http://www.jztvdsxj.com/shmYidO/
  • http://www.jztvdsxj.com/shDXj/81074.html
  • http://www.jztvdsxj.com/shxU/
  • ?188410.html
  • /859092.html
  • ?d7ded.html
  • /dc1qv.html
  • /679488/262z7.html
  • /5bfku/787279.html
  • ?3thtz/263110.html
  • ?089890/mozmw.html